Домовой

Кто все эти люди
в вашем чате?

Домовой — бот, который превращает чат из толпы аккаунтов в список жильцов.

Каждый участник представляется, администратор одобряет — и вы знаете, кто в какой квартире, чья это машина и кому писать, если что-то случилось.

350+чатов
40 000+пользователей
Интерфейс Домового
Добавить в чат Как это работает
💰 Базовые функции бесплатны, а за премиум можно скинуться всем чатом.
Интерфейс Домового
Знакомая ситуация

В чате десятки и сотни людей. Кто из них жилец?

Домовые чаты растут сами: кто-то зашёл по ссылке, кто-то давно съехал, кто-то никогда не жил в вашем доме. Администратору остаётся только догадываться.

🤷
«Кто это вообще?»
Жильцы, арендаторы, бывшие соседи, случайные люди — все выглядят одинаково: аватарка с котом и имя «Саша». Даже председатель не знает, кто есть кто.
🚨
«Чья это машина?»
С потолка течёт вода, во дворе воет сигнализация, чей-то автомобиль перегородил выезд. В чате спрашивают «чья серая Тойота?» и ждут час. А счёт идёт на минуты.
📣
«Кого предупредить?»
Завтра отключат воду в третьем подъезде. Написать нужно только его жильцам, а в общем чате сообщение тонет среди сотни других.
🚪
«Свой или чужой?»
Рекламщики, боты, посторонние читают всё, что вы обсуждаете. Отличить чужого от соседа получается, только когда он напишет первую рекламу.
↓ Домовой устроен просто: пусть каждый представится, а администратор решит, кого пустить в базу жильцов.
Как работает

Четыре шага от толпы до базы жильцов

Настройка занимает несколько минут — технических знаний не нужно.

1
Добавьте бота в чат
Найдите @damavik2bot в Telegram и добавьте в групповой чат.
⚙️ Боту нужны некоторые права администратора для корректной работы
2
Настройте анкету
Выберите формат — дом, частный сектор или паркинг — и поля: имя, квартира, телефон, номер машины и другое.
🔒 Поля можно делать обязательными, а часть оставить видимой только администраторам
3
Жильцы представляются
Отправьте в чат команду /register — бот покажет кнопку регистрации. Новичков он может встречать сам.
📲 Всё внутри Telegram — никаких внешних сайтов
4
Вы одобряете заявки
Каждая заявка приходит администраторам. Знаете человека — одобряете, и он получает доступ к соседям, поиску и справочнику.
✅ Данные соседей видны только тем, кого одобрил администратор
Общий кошелёк

Платит не один администратор, а весь чат

Обычно бот нужен всем, а оплачивает его тот, кто подключил, — и потом собирает деньги в личных сообщениях. Для этого у каждого чата есть общий кошелёк.

💸
Пополняет любой жилец
Каждый вносит посильную сумму — звёздами Telegram ⭐ или рублями (ЮMoney или банковской картой). В рублях платёжная система берёт небольшую комиссию, её видно до оплаты.
👀
Баланс виден всем
Сколько накоплено, жильцы видят прямо в меню бота. А администратор может открыть историю: кто, когда и сколько внёс и на что потрачено.
✅
Покупает администратор
Когда на балансе хватает денег, администратор подключает нужные премиум-функции прямо из кошелька. Звёзды и рубли копятся отдельно, оплата — в той же валюте.
💰 Администратору больше не нужно платить за всех и собирать деньги в личных сообщениях.
Возможности

Что вы получаете

Всё работает внутри Telegram, в удобном мини-приложении — без лишних шагов и посторонних сервисов.

Знать, кто есть кто

За каждым аккаунтом — конкретный человек: с именем, квартирой и контактами.

📋
Анкета жильца
Каждый участник заполняет анкету прямо в Telegram: имя, квартира, телефон, номер машины. Что обязательно, что видно соседям, а что только администраторам — решаете вы.
✅
Одобряет администратор
Заявка приходит администраторам с кнопками «Одобрить» и «Отклонить». А если кто-то записался на вашу квартиру, её жильцы получат уведомление.
🕵️
Кто это?
Незнакомое имя в чате? Перешлите его сообщение боту — он покажет данные из анкеты, открытые для соседей. Если такого жильца в базе нет, бот так и скажет.

Находить нужного человека за секунды

Когда что-то случилось, ответ нужен сразу, а не через час в общем чате.

🔍
Поиск
Хозяин машины или квартиры? Администратор ищет по любому полю: квартира, имя, телефон, номер машины. Чтобы так могли искать и все жильцы, подключите «Продвинутый поиск».
👫
Соседи
Жильцы видят, кто живёт рядом — на этаже, в подъезде, на улице — и могут написать напрямую.
🗂
Справочник
Телефоны аварийных служб, контакты управляющей компании, правила дома — в одном месте, а не в закрепе, который никто не находит.

Держать чат в порядке

Инструменты для администратора и председателя.

📊
Контроль
Сколько жильцов, квартир и машин уже в базе, кто ждёт одобрения, кто пропустил регистрацию. Всё можно выгрузить в таблицу.
🏢
Шахматка
Карта дома по подъездам, этажам и квартирам: кто где живёт, кто собственник, сколько жильцов и машин на каждом этаже.
💎 Премиум
📢
Рассылка
Личное сообщение от бота только нужным жильцам: по подъезду, этажу, квартире, только собственникам или владельцам авто. Не потеряется среди сотни сообщений.
💎 Премиум
🛡️
Порядок в чате
Список участников, которые так и не зарегистрировались, — с возможностью убрать их из чата одним нажатием. Новичкам можно запретить писать в чат до одобрения заявки.
💎 Премиум
🔗
Регистрация по ссылке
Хотите пускать в чат только своих? Раздайте ссылку на регистрацию: заявку рассмотрит администратор, и только после одобрения бот пришлёт приглашение в чат.
💎 Премиум
Добавить в чат
Для кого

Подходит для любого формата

Выберите режим при настройке — бот подстроится под ваш чат.

🏢
Многоквартирный дом
Организован по подъездам, этажам и квартирам. Для ЖК и ТСЖ.
Квартира Подъезд Этаж
🏡
Частный сектор
Организован по улицам, домам или участкам.
Дом / участок Улица Площадь
🚗
Паркинг
Организован по машиноместу и номеру авто.
Машиноместо Номер авто Этаж
Безопасность

Данные жильцов — под контролем

Жильцы часто спрашивают: «А зачем боту мои данные?» Вот что важно знать.

✓
Вы решаете, что видно соседям
Для каждого поля анкеты администратор выбирает: открыто жильцам или только администраторам. Закрытые поля помечены замком 🔒.
✓
Данные открываются после одобрения
Пока администратор не одобрил заявку, приложение не показывает ни поиск, ни список соседей.
✓
Всё внутри Telegram
Анкета заполняется в мини-приложении Telegram — без сторонних сайтов, приложений и паролей.
✓
Анкету можно изменить или удалить
Жилец сам исправляет свои данные или удаляет анкету. Администратор может ограничить это в настройках.
Премиум

Расширенные возможности

Базовые функции бесплатны. Премиум добавляет инструменты — одни нужны всем жильцам, другие только администраторам. Подключайте только то, что нужно, и оплачивайте из общего кошелька чата.

✓
Шахматка
Карта дома: кто где живёт и кто собственник.
👥 Для всех жильцов
✓
Продвинутый поиск
Поиск по имени, телефону, машине и парковке.
👥 Для всех жильцов
✓
Массовая рассылка
Адресные сообщения по подъезду, этажу или любому признаку.
🛠 Для администраторов
✓
Порядок в чате
Список незарегистрированных участников и запрет писать новичкам до одобрения.
🛠 Для администраторов
✓
Регистрация по ссылке
Заявка в боте ещё до входа в чат — приглашение только после одобрения.
👥 Для всех жильцов
7 дней бесплатно

Первые 7 дней все премиум-функции доступны бесплатно. Настройка занимает несколько минут.

Попробовать →